1.主要负责集团公司开发的商业项目物业管理工作；2.制定公司物业各项规章制度, 制定物业各项应急处理计划与工作流程，事故分析和处理，事故防范处理并督促落实执行； 3、参与物业管理前期商业项目规划、定位、施工，竣工验收等环节工作，与项目工程部做好物业验收接管工作；4.针对使用情况提出可行性建议并跟进各项整改工作，落实工程施工遗留及设备保修措施；5.全面掌握商户经营、服务动态情况，及时向上级领导反馈客户与商户存在的问题；6.监督客户服务管理制度、客服手册的执行情况；7.合理调配人力、物力、财力,全面完成公司经济指标和工作计划；8.指导属下部门日常管理服务工作；9.定期组织员工业务技能培训，检查监督、评价和考核员工岗位管理服务工作；10.负责公司物业外联事务及重要客户接待工作、维护重点客户关系，配合项目招商工作。

1.主要负责福州合资项目日常经营管理工作，协助开发商重点客户及合作公司客户的接待；2. 制定物业各项管理制度、流程，制定物业各项应急处理计划与工作流程，事故分析和处理，事故防范处理并督促落实执行；3.组织、制定设备重大维修保养外包标书、合同要求、备品配件购进计划； 4.每月按管理预算开支严格控制，不可超支，每月审核各种报表和统计报表的分析报告，并检查预算的执行情况；5.贯彻落实总公司各项经营管理指标；6.负责督导属下项目各部门日常工作，对管理人员进行考核及组织系统培训；7．定时走访重点客户，了解客户的需求以确定所提供之服务；8.协调开发商处理工程遗留问题、处理客户重大投诉；9.每月向总公司和发展商提交月度工作报告，组织员工团队活动；10. 负责实施及监察外包公司的服务工作；11.重与各客户接触及维持良好关系，与政府相关部门的工作沟通及关系维护。

1.协助物业总经理工作，主要负责公司物业部、迪纳酒店公寓项目和新天地（IEO）商业项目的物业日常管理工作；2.贯彻落实公司各项经营管理目标，督导属下各部门工作；3.指导管理、协调物业各服务中心的日常管理服务工作，监督公司各项规章制度、工作程序、任务的执行与落实，定期检查各岗位、设备、环境等，及时发现问题并解决；4.协调各部门以与外包单位之间的工作关系；5. 协调项目工程部处理工程遗留问题、售后服务，处理客户重大投诉；6. 定期组织下属部门员工的相关职业技能培训、员工绩效考核；7. 协助公司合作客户的工作接待，与项目重点客户的服务工作沟通及维持良好关系，与政府相关部门的沟通及关系维护；8.协助处理各类重大投诉和紧急突发事件。

1.协助总经理工作、主要负责分公司物业部、圣廷苑及蓝天豪庭项目日常的管理工作；2.落实公司各项管理经营工作计划、督导属下项目各部门日常工作，定期组织下属部门员工的相关职业技能培训；3.与重点业户接触及维持良好关系，保持一流的管理服务水平，并负责公司各项目员工培训工作；4.协调开发商处理工程遗留问题及售后服务、设施设备保修问题；5.处理客户重大投诉，监督各外包单位服务工作；6.与政府相关部门保持工作联系，处理公司客户各类重大投诉和紧急突发事件；7，协调项目业委会工作。

1.全面负责番禺项目物业管理及新丰项目销售配合及售后服务工作；2.物业管理前期参与施工，竣工验收等环节工作，与项目工程部做好物业验收接管工作；3.负责项目售后服务及落实工程施工遗留问题的处理、设备保修措施等；4.对新丰项目物业进行经营管理，制定项目物业管理和商铺租凭经营计划；5.督导属下各部门日常工作，定期组织员工培训和工作绩效考核；6.维护项目重点客户关系、负责各政府相关部门的工作沟通及关系维护。

1.协助总经理工作，负责物业部及奥园大厦前期物业管理工作；2.对项目物业管理费的收缴催缴及统筹工作、投诉跟进、维修问题、历史遗留问题的跟进；3.对外包单位进行工作监管；4.对部门员工定期进行业务技能培训及工作绩效考核；5.定期巡查管理范围内的清洁、绿化、秩序维护、物业维护工作；6.组织项目业主活动，维护客户关系、为业主解决困难、与其建立良好的关系。